驻马店市中华大道智能停车场综合项目房屋地下负一层商业区域及地上东南角管理用房1-2层整体公开招租交易公告
驻马店市中华大道智能停车场综合项目房屋地下负一层商业区域及地上东南角管理用房1-2层整体公开招租交易公告
发布时间：2026-05-29 00:00
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驻马店市中华大道智能停车场综合项目房屋地下负一层商业区域及地上东南角管理用房1-2层整体公开招租公告
本次公开招租的标的为驻马店市中华大道智能停车场综合项目房屋地下负一层商业区域及地上东南角管理用房1-2层五年租赁权，采用网络公开竞价交易方式进行。有意竞买者请与出租方或市公共资源交易中心联系并咨询相关事宜。
一、项目情况
（一）招租标的基本情况：
1、出租方：驻马店市城市建设投资开发有限公司。
2、招租标的情况介绍：
标的位于驻马店市中华大道与骏马路交叉口西南角，驻马店市中华大道智能停车场综合体项目东南角附属楼地上1-2层、地下负一层商业区域。房屋面积约4600.7平方米（地上650平方米，地下3950.7平方米），房屋租金评估价为1766668.80元，现状为毛坯，标的物权属清晰，不存在产权纠纷。标的用途仅限商业零售、餐饮、办公、服务类等合法经营项目使用，未经出租方书面同意，承租方不得擅自变更租赁用途，不得从事违法违规、易燃易爆、污染环境及影响周边商户正常经营的项目。房屋租赁期限为5年，自出租方项目通过联合竣工验收并完成租赁物交付之日起算，付款方式为一年一付。
3、标的挂牌价：1766669元
（二）挂牌公告期：10个工作日，自2026年6月1日起至 2026年6月12日17时止。
（三）标的展示：自公告发布之日起标的物所在地，有意竞租者请与标的展示联系人联系看房。
（四）招租标的批准和评估情况：招租标的由河南坤正资产评估事务所（普通合伙企业）进行了评估（豫坤正资评报字[2026]A028号），评估总价值为1766668.80元/年，资产评估报告已在驻马店市国有资产监督管理办公室备案。
二、竞租人资格要求及条件
1、中华人民共和国的公民、法人和其他组织(法律、法规另有规定的除外)均可申请竞租，不接受联合竞租。
2、具有完全民事行为能力。
3、有良好的信用和支付能力。
4、国家法律法规规定的其他条件。
三、报名时间
自2026年6月1日起至2026年6月12日17时止。
四、竞租保证金设定
1、缴纳金额：标的竞租保证金为100000元。
2、缴纳方式：转账（网上报名通过的竞租人必须从本人银行账户、公司从基本账户在报名截止时间前将竞租保证金转账到系统生成的保证金子账号内。不得使用现金或他人账户交纳保证金，否则系统不认可，不能参加网络竞价）。
3、本次网络竞价保证金到账截止时间为:2026年6月12日17时。
五、网络竞价方式及网络竞价时间
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式:网络竞价。竞价规则详见附件《网络竞价须知》。
网络竞价时间：2026年6月15日09:00。
六、成交价款支付方式
承租方应于中标后5个工作日内向出租方一次性支付首年全额租金；后续每年租金，承租方应在上一年度租期届满前 5 个工作日内，将下一年度租金足额支付至出租方指定账户。
开户名称：驻马店市城市建设投资开发有限公司
开户行：中原银行股份有限公司驻马店分行营业部
账 号：501012062305026
七、报名须知
1、本项目采用网上报名方式，有意竞租者请在驻马店市公共资源交易中心网站的产权交易类栏目交易公告中浏览《驻马店市中华大道智能停车场综合项目房屋地下负一层商业区域及地上东南角管理用房1-2层整体公开招租公告》，了解有关信息，从公告下方的附件中下载或打印《网络竞价须知》、《房屋出租合同（模板）》等附件，了解网络竞价的规则要求和招租标的有关信息。
2、有意竞租者在驻马店市公共资源交易中心网站下载中心的产权交易类栏目中下载《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》，请各位竞租人认真按照《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》的说明进行会员注册、网上报名申请、网上缴纳保证金、网络竞价等所有环节的相关操作。竞租人在会员注册、报名等环节上传的资料扫描件如有虚假，由竞租人承担全部法律责任。
3、网上报名通过的竞租人在竞租保证金到账截止时间前一次性足额交纳竞租保证金（逾期未提出受让申请、未上传或提交相关资料、未交纳保证金的，视为放弃竞租资格）。注册、报名、保证金交纳成功的竞租人按照本公告、《网络竞价须知》、《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》的具体要求和说明按时参加网络竞价活动。
4、请竞租人认真阅读本公告和公告下方《网络竞价须知》、《房屋出租合同（模板）》等附件的内容。
八、特别声明
1、出租标的披露信息由出租方提供，出租方对标的信息的真实性、完整性、准确性负责，市公共资源交易中心不对出租标的承担任何担保责任。有意竞租者须到现场查验标的，未查验标的的竞租人视为对本标的实物现状的确认，一经提出申请，即视为知晓转让的标的现状和可能存在的风险及瑕疵，责任自负。
2、招租标的按现实状况出租，标的质量的好坏、新旧、配套设施是否完善等不影响成交价，有意竞租者须到现场查验标的，一经提出受让申请，即视为知晓招租标的的现状和可能存在的风险及瑕疵，成交后不得以此为由拒不支付成交价款。
3、招租标的的建筑面积以评估数据为准，若与实际有偏差，成交价格不作改变。
标的联系人及电话：郭先生 13839688118
交易中心联系人及联系电话：景先生 0396-2609285
交易平台技术支持电话：0396-2613088
驻马店市城市建设投资开发有限公司
2026年6月1日
附件：1.
网络竞价须知.doc
