周口市土地整理中心储备土地临时利用竞价项目交易公告

周口市土地整理中心

储备土地临时利用竞价公告

为盘活国有土地资产、提高土地利用效率，根据《土地储备管理办法》（自然资规〔2025〕2号）相关规定，现就本辖区储备地块临时利用事宜进行公开竞价租赁，有关事项公告如下：

一、项目情况：

1.项目单位：周口市土地整理中心

2.项目名称：周口市土地整理中心储备土地临时利用竞价项目

3.竞价标的：周口市川汇区交通路西段北侧约198亩空地两年承租权。

4.基本情况：

标的位于交通路西段北侧，该地块为政府收购原隆达电厂北厂区土地，现状为空地，除规划道路、边角地、暂不利用土地外，可临时利用土地面积约198亩，以实际为准。临时利用用途为临时停车、材料堆放、仓储、展销、小型便民服务、广告设置等，年租金评估金额31.728万元。

注：地块按现状交付，意向竞租人应在报名前实地踏勘，提交报名申请即视为认可地块全部现状及瑕疵，后续不得以此为由放弃承租。

二、租赁核心条件

1. 租赁期限：单次租期2年。有意向续租且租期内无违规行为的可申请续租，经同意后续租租金按市场评估价确定。

2. 起始价与加价幅度：起始价31.728万元/年，每次加价1000元或其整数倍。

3. 用途限制：乙方不得擅自改变用途，不得搭建永久性建筑物，不得影响后续供地，不得从事违法违规经营，需符合安全生产、环保、城市管理等相关要求。

4、履约保证金：按3个月租金金额计算，签订合同5个工作日内交至周口市财政局财政专户。合同期满，乙方无违约，甲方协助无息退还。 

三、竞租人资格要求

1. 中华人民共和国境内的自然人、企业法人或其他组织（法律、法规禁止者除外）；

2. 具有完全民事行为能力和履约能力，无失信记录及违法违规经营记录；

3. 企业法人需提供营业执照、法定代表人身份证明及授权委托书（委托他人参与的）；自然人需提供有效身份证原件及复印件；

4. 按要求足额缴纳竞价保证金。

四、竞价相关事项

公告期：自2026年10月28日至2026年11月5日（共7个工作日）；

报名时间：2026年10月28日8时至2026年11月5日17:00时止。

五、竞价保证金设定：

1.缴纳金额：缴纳保证金10万元。

2.缴纳方式：转账。报名审核通过的竞租人必须在竞价保证金到账截止时间前从本人银行账户（企业法人需基本账户缴纳）将保证金一次性足额转账缴纳至保证金账户中（否则系统不认可）。

3.本次网络竞价保证金到账截止时间为：2026年11月5  日17:00时。

六、网络竞价时间：

采用网络竞价方式进行公开租赁，自2026年11月6日上午10时00分开始竞价，竞价规则详见《网络竞价须知》。

七、成交价款支付方式：

竞得人应在成交之日起5个工作日内与出租方签订《储备土地临时利用合同》，并按合同约定缴纳成交价款到出租方指定账户，否则视为违约，其所交竞价保证金不予退还，并承担所有损失。

八、其他重要说明：

1.租赁期内如因政府规划调整、供地需求等原因需收回地块，竞得人应在接到出租方书面通知30日内无条件清场移交，地上附着物及相关资产由竞得人自行处置，出租方不予补偿；逾期视为遗弃物，甲方有权处置，费用由乙方承担。

2.竞得人需自行承担地块通水、通电、通路等配套设施建设费用，合规办理相关经营许可手续。

3.本次公告未尽事宜，由周口市土地整理中心负责解释，竞租人可在公告期内咨询核实。

九、报名须知：

1.本项目采用网上报名方式，竞租人请在周口市公共资源交易中心网站的产权交易类栏目交易公告中浏览《周口市土地整理中心储备土地临时利用竞价公告》，了解有关信息，从系统网站的附件中下载或打印《网络竞价须知》，了解网络竞价的规则要求和标的信息。

2.在公告规定的报名时间内竞租人首先需要从周口市公共资源交易中心（http://jyzx.zhoukou.gov.cn）网站中周口市公共资源交易中心网的“会员注册”页面进行会员注册，按照《产权交易操作手册》的说明详实填写基本信息、上传有关扫描件，因填报信息引发的问题，由竞租人自行承担。

3.竞租人按照《网络竞价须知》《产权交易网上竞价会员端操作手册》的具体要求和说明按时参加网络竞价活动。

联系地址：周口市公共资源交易中心二楼211室

联系人电话：19037322616／19937690879（节假日除外）

标的展示联系电话：0394-6071257

联系人：刘磊  

监督方：周口市自然资源和规划局

联系电话：0394-6071116

 周口市土地整理中心

2026年10月23日